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屋子被认定为违建,可能是这两方面的原因

发布日期:2022-11-30 00:19

本文摘要:所谓违章修建是指违反《土地治理法》、《城乡计划法》、《乡村和集镇计划建设治理条例》,未取得拟建工程计划许可证、建设用地计划许可证等证件,制作的衡宇及设施。实践中,拆迁方抓住“没有证“这一特点,一刀切的将所有无证修建都认定为违建。此举一方面可以加速拆迁历程;另一方面还可以节约拆迁成本,可谓一举二得。 一、加速拆迁历程从执法上说,一个拆迁项目的举行,要管理许多手续,仅仅是拆除衡宇,就得做一个赔偿决议,并见告复议、诉讼权利。

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所谓违章修建是指违反《土地治理法》、《城乡计划法》、《乡村和集镇计划建设治理条例》,未取得拟建工程计划许可证、建设用地计划许可证等证件,制作的衡宇及设施。实践中,拆迁方抓住“没有证“这一特点,一刀切的将所有无证修建都认定为违建。此举一方面可以加速拆迁历程;另一方面还可以节约拆迁成本,可谓一举二得。

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一、加速拆迁历程从执法上说,一个拆迁项目的举行,要管理许多手续,仅仅是拆除衡宇,就得做一个赔偿决议,并见告复议、诉讼权利。被拆迁人没有申请复议、诉讼的,复议、诉讼期满,拆迁刚刚可以向法院申请司法强拆,法院批准后再执行。这一系列流程走下来,怎么也得一年半载,这对于某些着急用地的项目来说,可能就等不及了。

于是,为了加速拆迁历程,拆迁方习用伎俩就是将所有无证的修建都认定为违建,以拆违的法式去拆除衡宇,从而大大缩短拆迁时间,加速拆迁历程。二、节约拆迁成本凭据《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》的相关划定,违章修建不予赔偿。

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因此拆迁方将无证修建认定为违建可以节约拆迁成本。此外,一旦被拆迁人听信了这种“无证修建就是违建”的论调,拆迁方这时候还可以显示漂亮,给予被拆迁人少量赔偿,也能加速拆迁历程。以上即为拆迁方为什么乐忠于将无证修建认定为违建,但被拆迁人一定要保持警惕,须要时求助于专业状师。


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